イニシア桜橋

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
5,480万円
98.1万円/㎡
相場
5,851万円
104.8万円/㎡
2,830
4,844
6,857
8,871
AI査定結果
推定相場価格
5,851万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜6,857万円
86.7万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア桜橋
5,480万円（98.1万円/㎡）/ 1階 / 55.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/135,480万円98.1万円1階 55.85㎡ 2LDK東
2022/11/154,480万円80.2万円5階 55.85㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、墨田区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は墨田区の平均と比較して6.5%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積45.85㎡〜65.85㎡の平均販売価格
東京都
162.7万円/㎡
前年比+25.7%
墨田区
104.9万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名イニシア桜橋
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分
築年月2009年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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