イニシア桜橋

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 70.87㎡の場合

相場
7,924万円
111.8万円/㎡
4,959
6,936
8,913
10,889
AI査定結果
推定相場価格
7,924万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,936万円〜8,913万円
97.9万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア桜橋
6,900万円（97.4万円/㎡）/ 1階 / 70.87㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/186,600万円93.1万円1階 70.87㎡ 2S南西
2026/01/216,900万円97.4万円1階 70.87㎡ 2S南西
2026/01/037,400万円104.4万円1階 70.87㎡ 2S南西
2025/12/227,900万円111.5万円1階 70.87㎡ 2S南西
2025/12/078,400万円118.5万円1階 70.87㎡ 2S南西
2025/08/154,980万円89.2万円1階 55.85㎡ 2LDK東
2025/07/075,180万円92.7万円1階 55.85㎡ 2LDK東
2025/05/135,480万円98.1万円1階 55.85㎡ 2LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 6,900万円97.4万円70.87㎡2S1階 / 7階建 南西2009年32戸RC
2026/02/13ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,200万円77.6万円54.13㎡2LDK2階 / 10階建 南西2011年35戸RC
2025/04/20アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,380万円81.4万円53.78㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2026/02/23リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅5分 5,998万円82.4万円72.81㎡3LDK4階 / 8階建 北東2006年37戸RC
2024/04/19ティーズステージ
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,480万円81.4万円55.06㎡2LDK9階 / 9階建 南2012年32戸RC
2026/03/01ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 7,480万円104.5万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 8,298万円116.5万円71.22㎡3LDK8階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2026/01/15シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 6,300万円112.3万円56.1㎡2LDK9階 / 9階建 西2004年30戸RC
2024/09/13クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,980万円110.3万円72.36㎡2LDK6階 / 14階建 南2011年64戸RC
2023/12/13パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,390万円83.9万円64.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年25戸RC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.96㎡1SLDK5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/07/14ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 5,650万円99.9万円56.57㎡2LDK4階 / 7階建 南2011年33戸RC
2024/10/06ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,880万円81.5万円72.12㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2024/08/28プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 6,480万円110.1万円58.83㎡2SLDK2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2025/08/10パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK2階 / 13階建 南東2004年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では35.5%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
132.1万円/㎡
前年比-35.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア桜橋
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩11分
築年月2009年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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